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2.350,00 €
Pacht
300,00 €
Nebenkosten
179,0 m²
Gastraumfläche
  • 74196 Neuenstadt
  • Nebenkosten300,00 €
  • Pacht2.350,00 €
  • ProvisionPächter provisionsfrei! inkl. MwSt.
  • Objektnummer H 1506

HoGi ® PROVISIONSFREI - Traditions - Pizzeria Senso Unico in Neuenstadt / K.

Objektbeschreibung

Objekttitel

HoGi ® PROVISIONSFREI - Traditions - Pizzeria Senso Unico in Neuenstadt / K.

Dreizeiler

Objekt-Nr. : H 1506
Gastro-Art : Pizzeria Senso Unico
Plz. / Ort : 74196 Neuenstadt / K.
Straße / Nr. : Hauptstr. 20
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Pacht netto : 2.350,00 EUR
Nebenkosten Vz : 300,00 EUR
Kaution : 7.500,00 EUR
Ablöse : 20.000,00 EUR + MwSt.
:
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Provision : Pächter provisionsfrei
Spielautomaten : keine möglich
Brauerei : vertragsfrei
Alkoholfrei : vertragsfrei
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:
Sitzplätze innen : ca. 35 + ca. 40
Sitzplätze außen : ca. 60
Gastraumfläche : 179,00 m²
Gesamtfläche : 266,00 m²
Baujahr Gebäude : 1952
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Fremdenzimmer : keine
Parkplätze : öffentliche
Betreiberwohnung : keine
Frei ab : Nach Absprache
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Energieausweis : vorhanden

Lage

Neuenstadt am Kocher ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn mit über 10.000 Einwohner im fränkisch geprägten Nordosten von Baden-Württemberg. Sie ist ein Unterzentrum im nordöstlichen Landkreis. Die Stadt gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Das Pachtangebot befindet sich an der Hauptstraße von Neuenstadt am Kocher-Jagsttal Radweg.

Neuenstadt veranstaltet jährlich Freilichtspiele. In 2023 haben in 7 Wochen über 22.000 Besucher diese besucht.

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Durch Zahlung einer Ablöse in Höhe von 20.000 EUR erwerben Sie den vorhandenen Warenbestand sowie bewegliches Inventar. Das Pachtangebot ist dann komplett eingerichtet und übergangslos betriebsbereit.

Seit 2008 wird auch ein Lieferdienst angeboten mit einer eigenen Internet Bestellplattform.

Objektbeschreibung

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir die seit 1988 in der 2. Generation Inhabergeführte Bar-Ristorante-Pizzeria Senso-Unico zur Pacht an. Der Betrieb erzielte nachweisbare, gute Umsätze. Die aktuellen Betreiber möchten sich in den wohlverdienten Ruhestand verabschieden.

Das Pachtangebot besteht aus.

Im UG: Kellergewölbe / Lager mit Getränkekühlhaus und Kühl- und Tiefkühlschrank.

Im EG: Gaststätte mit Theke, ca. 35 Sitzplätze, Gäste WC`s, Vollküche.

Im 1. OG: Gastraum ca. 40 Sitzplätze, Beamer mit Großleinwand, 1 Damen und 1 Herren WC, 1 Lagerraum. Von der Küche führt ein Speiseaufzug direkt in den Gastraum im 1. OG. Dieser Raum wird gerne von Vereinen und von Hausverwaltungen genutzt aber auch für Familienfeierlichkeiten.

Im Außenbereich: Außenbewirtschaftung mit bis zu 60 Sitzplätzen.

Sonstige_angaben

Der Verpächter gewährt eine Einführungs- und Energiekostenbeihilfe als Pachtnachlass!

Für die Pachtmonate 1-6 von monatlich netto 400,00 EUR, somit beträgt die monatliche Netto Pacht in diesem Zeitraum 1.950,00 EUR.

Für die Pachtmonate 7-36 von monatlich netto 250,00 EUR, somit beträgt die monatliche Netto Pacht in diesem Zeitraum 2.100,00 EUR

Ab dem 37. Pachtmonat beträgt die monatliche Netto Pacht 2.350,00 EUR, jeweils zzgl. der gesetzlichen MwSt. sowie einer Nebenkosten Vorauszahlung.

Bitte beachten Sie:

Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehörend aufgeführt sind.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gastterrasse

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Energiebedarf
  • 214.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1952
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Ulrich Neef
 
neef@kastell24.de
Telefon07131 5899013
Mobil0171 2766777

Immobiliendetails

Kosten

  • Nebenkosten
  • 300,00 €
  • Pacht
  • 2.350,00 €
  • Provision
  • Pächter provisionsfrei! inkl. MwSt.

Flächen

  • Gesamtfläche
  • 266,0 m²
  • Gastraumfläche
  • 179,0 m²
  • Plätze Gastraum
  • 75,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1952
  • Frei ab
  • nach Absprache

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