- 78727 Oberndorf am Neckar
- Pacht5.900,00 €
- ProvisionPächter - provisionsfrei! inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer 20,0
- Objektnummer H 1475
Objektbeschreibung
Objekttitel
HoGi ® PROVISIONSFREI - Oberndorf am Neckar - Gasthof Hotel Traube
Dreizeiler
Objekt-Nr. : H 1475
Gastro-Art : Hotel Restaurant
Plz. / Ort : 78727 Oberndorf am Neckar
Straße / Nr. : Schrambergerstrasse 35
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Pacht netto : 5.900,00 EUR
Kaution : 20.000,00 EUR
Ablöse : VHB
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Provision : Pächter provisionsfrei
Spielautomaten : keine möglich
Brauerei : Alpirsbacher Brauerei
Alkoholfrei : Sinalco Cola
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Sitzplätze innen : ca. 65 + 65 + 50
Sitzplätze außen : ca. 50
Gastraumfläche : 235,3 m²
Gesamtfläche : 3.806,2 m²
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Fremdenzimmer : 20
Parkplätze : 16 eigene
Betreiberwohnung : ja, 60 m² + 40 m² zzgl. 750,00 EUR
Frei ab : Nach Absprache
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Energieausweis :
Gewünschtes Speiseangebot : regionale, deutsche Küche
Lage
Oberndorf am Neckar ist eine Stadt am oberen Neckar im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg und hat ca. 14.300 Einwohner.
Oberndorf am Neckar liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Oberndorf ist Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fastnacht.
Unser gastgewerbliches Immobilienangebot befindet sich im Stadtteil Beffendorf direkt an der Ortsdurchfahrtstraße.
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Mit Großinventar ausgestattet.
Der Energieausweis ist beim Eigentümer in Bearbeitung.
Objektbeschreibung
HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an: Gasthof Hotel Traube in Oberndorf am Neckar - Stadtteil Beffendorf. Der familiengeführte Traditionsgasthof besteht aus einem bestehenden Gebäude und einem 2015 fertig gestelltem Neubau.
AUFTEILUNG BESTANDSGEBÄUDE: UG: Heizraum, Trockenlager, Getränkelager, Waschküche, Bügelzimmer, Büro, 1 Getränkekühlhaus, 1 Lebensmittelkühlhaus, Werkstatt, Keller, Tiefgarage.
EG: Gastraum mit Thekenbereich ca. 65 Sitzplätze, Nebenzimmer abtrennbar mit ca. 65 Sitzplätzen, Vollküche mit Tageskühlraum, Gäste WC-Anlagen, Personal WC, Frühstücksraum mit ca. 50 Sitzplätzen.
1.OG: 3 Doppelzimmer mit Bad/WC, 4-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m², 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m².
2. OG: 7 Doppelzimmer mit Bad/WC. DG: Bühne.
AUFTEILUNG NEUBAU:
1. OG: 5 Doppelzimmer mit Bad/WC
2.OG: 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer jeweils mit Bad/WC.
Im Außenbereich befindet sich ein Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen sowie 16 eigene Parkplätze.
Sonstige_angaben
Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit vom 5 Jahren für die Monate 1 bis 12 von monatlich 400,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 5.500,00 EUR zzgl. jeweils Nebenkostenvorauszahlung + gesetzlicher MwSt., für die Monate 13 bis 24 von monatlich 300,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 5.600 EUR jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung + gesetzlicher MwSt.. Ab dem 25. Monat beträgt die monatliche Pacht 5.900,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung sowie jeweils der gesetzlichen MwSt. Bitte beachten Sie: Voraussetzung ist eine deutsche, regionale Küchenausrichtung. Anfragen, die nicht den angegebenen Voraussetzungen entsprechen, können leider nicht berücksichtigt werden.
Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Verpächterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung
- Gastterrasse
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
| Xenia Pfeiffer | |
| pfeiffer@kastell24.de | |
| Telefon | +49 7131 5899011 |
| Mobil | +49 160 1893480 |
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- H 1475
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- Gastgewerbe und Restaurant
Kosten
- Pacht
- 5.900,00 €
- Provision
- Pächter - provisionsfrei! inkl. MwSt.
Flächen
- Gesamtfläche
- 3.806,2 m²
- Gastraumfläche
- 235,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 20,0
- Anzahl Betten
- 49,0
- Plätze Gastraum
- 180,0
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Absprache
