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1.250,00 €
Pacht
300,00 €
Nebenkosten
202,0 m²
Grundstücksfläche
50,0 m²
Gastraumfläche
  • 97996 Niederstetten
  • Marktplatz 5
  • Nebenkosten300,00 €
  • Pacht1.250,00 €
  • Provisionprovisionsfrei für Pächter! inkl. MwSt.
  • Grundstück 202,0 m²
  • Objektnummer H 1486

Objektbeschreibung

Objekttitel

HoGi ® PROVISIONSFREI - Niederstetten - Pizzeria Rizza Pizza sucht neuen Pächter!

Dreizeiler

Objekt-Nr. : H 1486
Gastro-Art : Restaurant
Plz. / Ort : 97996 Niederstetten
Straße / Nr. : Marktplatz 5
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Pacht netto : 1.250,00 EUR
Nebenkosten Vz : 300,00 EUR
Kaution : 7.000,00 EUR
Ablöse : VHB Kleininventar
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Provision : Pächter provisionsfrei
Spielautomaten : keine möglich
Brauerei : Herbsthäuser Brauerei
Alkoholfrei : vertragsfrei
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Sitzplätze innen : ca. 40 + 20
Sitzplätze außen : ca. 60
Gastraumfläche : 50,0 m²
Gesamtfläche : 147,0 m²
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Fremdenzimmer : keine
Parkplätze : 1 eigener, öffentliche
Betreiberwohnung : ca. 60 m² - 2 Zimmer zu 495,00 EUR
Frei ab : Nach Absprache
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Energieausweis :
Gewünschtes Speiseangebot : nach Absprache

Lage

Niederstetten hat ca. 4.900 Einwohner und ist eine Stadt in Hohenlohe im fränkischen Nordosten von Baden-Württemberg, die dem Main-Tauber-Kreis angehört. Unser Pachtangebot befindet sich in der Stadtmitte direkt am Marktplatz. Niederstetten ist ein Bundeswehrstandort des Transporthubschrauberregiment 30.

Ausstatt_beschr

Eine gastgewerbliche Grundausstattung mit Theke, Tischen, Bestuhlung und Küche sind vorhanden.
Inventar des Vorpächters kann bei Bedarf käuflich erworben werden.

Energieausweis:
Pflichtangaben laut §79 ff GEG:
Energieverbrauchsausweis liegt vor. Für Nichtwohngebäude.
Berechneter Wert: 363,4 kWh/m²a ( Edgas) + 237,6 kWh/m²a (Strom). Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas.
Baujahr Gebäude: 1885. Baujahr Wärmerzeuger: 1994.

Objektbeschreibung

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir das seit vielen Jahren als Pizzeria Pizza bekannte Lokal am Marktplatz in Niederstetten an.
Zum Pachtumfang gehört:
Im UG: Kellerraum ca. 60m²
Im EG: Gastraum ca. 40 Sitzplätze, Nebenzimmer ca. 20 Plätze, kleine Vollküche, 1 Lagerraum, Gäste WC.
Im OG: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60m² zzgl. Kaltmiete 495,00 EUR sowie 4 Räume (Lager, Waschküche, Büro etc.)
Vor dem Lokal sind ca. 60 Außensitzplätze vorhanden.

Wichtige weitere Eckdaten:

Brauerei:
Gebunden an die Herbsthäuser Brauerei, ohne Mindestmenge, RV an Pächter.

Spielautomaten:
Keine möglich.

Kaution:
7.000,00 EUR

Sonstige_angaben

Der Verpächter gewährt eine Einführungs- und Energiekostenbeihilfe als Pachtnachlass!
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren für die Monate 1 bis 6 von monatlich 300,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 950,00 EUR jeweils zzgl. MwSt. und Nebenkosten.

Bitte beachten Sie:
Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehörend aufgeführt sind.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gastterrasse

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Stromwert
  • 237.00
  • Wärmewert
  • 363.00
  • Baujahr
  • 1885
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Xenia Pfeiffer
 
pfeiffer@kastell24.de
Telefon+49 7131 5899011
Mobil+49 160 1893480

Immobiliendetails

Kosten

  • Nebenkosten
  • 300,00 €
  • Pacht
  • 1.250,00 €
  • Provision
  • provisionsfrei für Pächter! inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 202,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 147,0 m²
  • Gastraumfläche
  • 50,0 m²
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Plätze Gastraum
  • 60,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1885
  • Frei ab
  • nach Absprache

Dokumente

Karte