- 77694 Kehl am Rhein
- Hauptstraße 334
- Nebenkosten1.200,00 €
- Pacht4.500,00 €
- Provisionprovisonsfrei für Pächter! inkl. MwSt.
- Courtagehinweisprovisionsfrei für Pächter! inkl. MwSt.
- Grundstück 838,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer H 1482
Objektbeschreibung
Objekttitel
HoGi ® PROVISIONSFREI - Kehl am Rhein - Landgasthof Sternen erstmalig zu verpachten!
Dreizeiler
Objekt-Nr. : H 1482
Gastro-Art : Landgasthof
Plz. / Ort : 77694 Kehl am Rhein
Straße / Nr. : Hauptstraße 334
:
:
Pacht netto : 4.500,00 EUR
Nebenkosten Vz : 1.200,00 EUR
Kaution : 13.500,00 EUR
Ablöse : 15.700 EUR zzgl. MwSt.
:
:
Provision : Pächter provisionsfrei
Spielautomaten : keine möglich
Brauerei : vertragsfrei
Alkoholfrei : vertragsfrei
:
:
Sitzplätze innen : ca. 45 + 35
Sitzplätze außen : ca. 50
Gastraumfläche : 198,0 m²
Gesamtfläche : 937,0 m²
:
:
Fremdenzimmer : 6 DZ / 1 EZ
Parkplätze : 10 eigene
Betreiberwohnung : ja, zzgl. 700,00 EUR + NK
Frei ab : Nach Absprache
:
:
Energieausweis :
Gewünschtes Speiseangebot : nach Absprache
Lage
Kehl ist eine Stadt mit ca. 37.000 Einwohner im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg.
Das Pachtangebot befindet sich direkt an der Hauptstraße des Stadtteils Sundheim.
Ausstatt_beschr
Komplett mit Großinventar ausgestattet, um betriebsfertig eingerichtet beginnen zu können sollte das Kleininventar zum Kaufpreis von 15.700,00 EUR durch den künftigen Betreiber abgelöst werden.
Pflichtangaben laut §87 GEG: Energieverbrauchsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 167,9 kWh/m²a (öl) + 50,2 kWh/m²a (Strom). Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl + Strom. Baujahr Gebäude: 1872 / 1965. Baujahr Wärmerzeuger: 2004. Ölheizung und Blockheizkraftwerk.
Objektbeschreibung
HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren.
Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an: Den erstmalig 1873 erwähnten Traditions - Landgasthof Sternen in Kehl Sundheim. Der bisher immer eigentümergeführte 1873 erbaute Landgasthof befindet sich auf einem 838 m² Grundstück, wurde 1965 komplett renoviert und besteht aus:
Im UG: 1 Heizraum mit Ölheizung und einem Dachs Blockheizkraftwerk, 1 Öllagerraum mit Tank 10.000 Ltr. 1 Getränkekühlraum, 1 Kellerraum.
Im EG: Gastraum mit ca. 45 Sitzplätze, Ausschanktheke mit Rezeption, abteilbares Nebenzimmer ca. 35 Sitzplätze, Gäste WC`s, Vollküche mit 1 Gemüsekühlraum und einem Fleischkühlraum, im angebauten Keller 1 großer Tiefkühllagerraum, 1 Büroraum, 1 Personalraum, 1 Waschküche.
Im 1. OG: 6 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, alle mit Nasszellen (Dusche/WC/Handwaschbecken).
Im DG: Große Pächterwohnung mit EBK, Bad/WC, Gäste WC, 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Balkon.
Miete Pächterwohnung: 700,00 EUR + NK.
Im Außenbereich: 10 Parkplätze, Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen.
Sonstige_angaben
Eigentümer geführt, nachweisbare gute Umsätze vorhanden!
BESONDERHEIT ZU BEACHTEN:
Optional gewährt der Verpächter seinem künftigen Betreiber ein Vorkaufrecht für das gesamte Anwesen. Gerne informieren wir Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Verpächterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Block, Öl
- Gastterrasse
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- n.A.
- Energieträger
- Öl
- Stromwert
- 50.00
- Wärmewert
- 167.00
- Baujahr
- 1872
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- nichtwohn
Kontaktperson
| Xenia Pfeiffer | |
| pfeiffer@kastell24.de | |
| Telefon | +49 7131 5899011 |
| Mobil | +49 160 1893480 |
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- H 1482
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- Gastgewerbe und Gastronomie mit Wohnung
Kosten
- Nebenkosten
- 1.200,00 €
- Pacht
- 4.500,00 €
- Provision
- provisonsfrei für Pächter! inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- provisionsfrei für Pächter! inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 838,0 m²
- Gesamtfläche
- 937,0 m²
- Gastraumfläche
- 198,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
- Anzahl Betten
- 50,0
- Plätze Gastraum
- 80,0
Zustand
- Baujahr
- 1873
- Zustand
- GEPFLEGT
- Letzte Modernisierung
- 1965
- Frei ab
- nach Absprache
Dokumente
Dokumente
