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4.500,00 €
Pacht
1.200,00 €
Nebenkosten
838,0 m²
Grundstücksfläche
198,0 m²
Gastraumfläche
7,0
Anzahl Zimmer
  • 77694 Kehl am Rhein
  • Hauptstraße 334
  • Nebenkosten1.200,00 €
  • Pacht4.500,00 €
  • Provisionprovisonsfrei für Pächter! inkl. MwSt.
  • Courtagehinweisprovisionsfrei für Pächter! inkl. MwSt.
  • Grundstück 838,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer H 1482

HoGi ® PROVISIONSFREI - Kehl am Rhein - Landgasthof Sternen erstmalig zu verpachten!

Objektbeschreibung

Objekttitel

HoGi ® PROVISIONSFREI - Kehl am Rhein - Landgasthof Sternen erstmalig zu verpachten!

Dreizeiler

Objekt-Nr. : H 1482
Gastro-Art : Landgasthof
Plz. / Ort : 77694 Kehl am Rhein
Straße / Nr. : Hauptstraße 334
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Pacht netto : 4.500,00 EUR
Nebenkosten Vz : 1.200,00 EUR
Kaution : 13.500,00 EUR
Ablöse : 15.700 EUR zzgl. MwSt.
:
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Provision : Pächter provisionsfrei
Spielautomaten : keine möglich
Brauerei : vertragsfrei
Alkoholfrei : vertragsfrei
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Sitzplätze innen : ca. 45 + 35
Sitzplätze außen : ca. 50
Gastraumfläche : 198,0 m²
Gesamtfläche : 937,0 m²
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Fremdenzimmer : 6 DZ / 1 EZ
Parkplätze : 10 eigene
Betreiberwohnung : ja, zzgl. 700,00 EUR + NK
Frei ab : Nach Absprache
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Energieausweis : vorhanden
Gewünschtes Speiseangebot : nach Absprache

Lage

Kehl ist eine Stadt mit ca. 37.000 Einwohner im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg.
Das Pachtangebot befindet sich direkt an der Hauptstraße des Stadtteils Sundheim.

Ausstatt_beschr

Komplett mit Großinventar ausgestattet, um betriebsfertig eingerichtet beginnen zu können sollte das Kleininventar zum Kaufpreis von 15.700,00 EUR durch den künftigen Betreiber abgelöst werden.

Objektbeschreibung

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren.
Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an: Den erstmalig 1873 erwähnten Traditions - Landgasthof Sternen in Kehl Sundheim. Der bisher immer eigentümergeführte 1873 erbaute Landgasthof befindet sich auf einem 838 m² Grundstück, wurde 1965 komplett renoviert und besteht aus:

Im UG: 1 Heizraum mit Ölheizung und einem Dachs Blockheizkraftwerk, 1 Öllagerraum mit Tank 10.000 Ltr. 1 Getränkekühlraum, 1 Kellerraum.

Im EG: Gastraum mit ca. 45 Sitzplätze, Ausschanktheke mit Rezeption, abteilbares Nebenzimmer ca. 35 Sitzplätze, Gäste WC`s, Vollküche mit 1 Gemüsekühlraum und einem Fleischkühlraum, im angebauten Keller 1 großer Tiefkühllagerraum, 1 Büroraum, 1 Personalraum, 1 Waschküche.

Im 1. OG: 6 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, alle mit Nasszellen (Dusche/WC/Handwaschbecken).

Im DG: Große Pächterwohnung mit EBK, Bad/WC, Gäste WC, 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Balkon.
Miete Pächterwohnung: 700,00 EUR + NK.

Im Außenbereich: 10 Parkplätze, Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen.

Sonstige_angaben

Eigentümer geführt, nachweisbare gute Umsätze vorhanden!

BESONDERHEIT ZU BEACHTEN:
Optional gewährt der Verpächter seinem künftigen Betreiber ein Vorkaufrecht für das gesamte Anwesen. Gerne informieren wir Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Verpächterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Block, Öl
  • Gastterrasse

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Energieträger
  • Öl
  • Stromwert
  • 50.00
  • Wärmewert
  • 167.00
  • Baujahr
  • 1872
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Xenia Pfeiffer
 
info@kastell24.de
Telefon+49 7131 5899011
Mobil+49 160 1893480

Immobiliendetails

Kosten

  • Nebenkosten
  • 1.200,00 €
  • Pacht
  • 4.500,00 €
  • Provision
  • provisonsfrei für Pächter! inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • provisionsfrei für Pächter! inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 838,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 937,0 m²
  • Gastraumfläche
  • 198,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Betten
  • 50,0
  • Plätze Gastraum
  • 80,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1873
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 1965
  • Frei ab
  • nach Absprache

Karte