- 74072 Heilbronn
- Nebenkosten500,00 €
- Pacht4.900,00 €
- ProvisionPächter - provisionsfrei! inkl. MwSt.
- Objektnummer H 1472
Objektbeschreibung
Objekttitel
HoGi ® PROVISIONSFREI - Heilbronn City - CHILLERS
Dreizeiler
Objekt-Nr. : H 1472
Gastro-Art : Restaurant
Plz. / Ort : 74072 Heilbronn
Straße / Nr. : Schulgasse 5
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Pacht netto : 4.900,00 EUR
Nebenkosten Vz : 500,00 EUR
Kaution : 15.000,00 EUR
Ablöse : 35.000,00 EUR VHB
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Provision : Pächter provisionsfrei
Spielautomaten : vertragsfrei
Brauerei : vertragsfrei
Alkoholfrei : vertragsfrei
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Sitzplätze innen : ca. 40 + 40
Sitzplätze außen : ca. 40
Gastraumfläche : 92,4 m²
Gesamtfläche : 258,1 m²
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Fremdenzimmer : keine
Parkplätze : 1 eigener
Betreiberwohnung : keine
Frei ab : Nach Absprache
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Energieausweis : Energieeffizienzklasse: G.
Gewünschtes Speiseangebot : nach Absprache
Lage
Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 126.458 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart, ist ein eigener Stadtkreis und darüber hinaus Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt. Heilbronn gehört zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Zum 1. Februar 2020 verlieh das Innenministerium Baden-Württemberg der Stadt Heilbronn die Bezeichnung Universitätsstadt. Unser gastgewerbliches Immobilienangebot befindet sich direkt in der Heilbronner Innenstadt.
Ausstatt_beschr
Mit Großinventar ausgestattet. Bei Zahlung der Ablösesumme in Höhe von 35.000,00 EUR VHB wird die Immobilie komplett eingerichtet und betriebsbereit übergeben.
Pflichtangaben laut §87 GEG: Energieverbrauchsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 212 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas. Baujahr Gebäude: 1987. Baujahr Wärmerzeuger: 2018. Energieeffizienzklasse: G.
Objektbeschreibung
HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an: Das direkt in der Heilbronner Innenstadt gelegene "CHILLERS" mit großer Terrasse. Das Immobilienangebot teilt sich wie folgt auf: UG: 1 Getränkekühlhaus, 1 Lebensmittelkühlhaus, 1 Personalraum mit WC-Anlage, 1 Büroraum, 2 Lagerräume, Gäste WC-Anlagen und 1 eigener Tiefgaragenstellplatz. EG: Gastraum mit abtrennbarem Nebenzimmer, insgesamt ca. 80 Sitzplätze, großzügiger Thekenbereich, Vollküche mit Lebensmittelkühlhaus. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen.
Sonstige_angaben
Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit vom 5 Jahren für die Monate 1 bis 12 von monatlich 1.400,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 3.500,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlichen MwSt. Für die Monate 13 bis 24 gewährt der Verpächter einen Nachlass von von monatlich 900,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 4.000,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlichen MwSt. Vom 25. bis einschließlich 36. Monat beträgt der Nachlass 400,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 4.500,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlichen MwSt. Ab dem 37. Monat beträgt die monatliche Pacht 4.900,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlichen MwSt. Für die Nutzung der Außenfläche ist an die Eigentümergemeinschaft ein jährlicher Betrag von 1.500,00 EUR zu entrichten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Verpächterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung
- Gastterrasse
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- n.A.
- Energiekennwert
- 212.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr
- 1987
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- nichtwohn
Kontaktperson
| Xenia Pfeiffer | |
| pfeiffer@kastell24.de | |
| Telefon | +49 7131 5899011 |
| Mobil | +49 160 1893480 |
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- H 1472
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- Gastgewerbe und Restaurant
Kosten
- Nebenkosten
- 500,00 €
- Pacht
- 4.900,00 €
- Provision
- Pächter - provisionsfrei! inkl. MwSt.
Flächen
- Gesamtfläche
- 258,1 m²
- Gastraumfläche
- 92,4 m²
- Plätze Gastraum
- 80,0
Zustand
- Frei ab
- nach Absprache
