HoGi ® PROVISIONSFREI - Loffenau - TSV Sportgaststätte zu verpachten!
Objektnummer H 1476
Objektkategorie Restaurant
PLZ 76597
Ort Loffenau
Straße Herdweg
Hausnummer 9
Kaltmiete EUR 850,00
Kaution 6.000,00 EUR
Ablöse keine
Sitzplätze innen ca. 80 + ca. 20
Sitzplätze aussen ca. 40 + ca. 60
Frei ab nach Absprache
Lage Die Gemeinde Loffenau im Nordschwarzwald ist eine junge, lebenswerte und dynamische Kommune mit rund 2.500 Einwohnern und vielfältigem Freizeitangebot. Der staatlich anerkannte Erholungsort Loffenau liegt in der von Nähe Baden-Baden und gehört zum Landkreis Rastatt. Loffenau liegt topografisch sehr schön am Westhang des Nordschwarzwaldes und ist durch hervorragende landschaftliche und klimatische Gegebenheiten begünstigt. Unser gastgewerbliches befindet sich in Ortsrandlage mit vielen Parkplätzen direkt oberhalb der Sportplätze.
Ausstattung Komplett mit Großinventar ausgestattet. Der Energieausweis ist beim Eigentümer in Bearbeitung.
Objektbeschreibung HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an: Sportgaststätte des TSV Loffenau, bestehend aus: Im UG: 1 Kellerraum mit einem Getränke- und einem Lebensmittelkühlraum, Gäste WC-Anlagen, 1/2 Garage für Leergut. Im EG: Gastraum ca. 80 Sitzplätze, Nebenzimmer ca. 20 Sitzplätzen, Vollküche, überdachte Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen. Im OG: Personalraum mit Personal WC + Dusche, Büro. Im Außenbereich: Biergarten für ca. 80 Sitzplätze. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Brauerei Hoepfner, RV an Pächter
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten keine möglich
Parkplätze vorhanden
Fremdenzimmer keine
Pächterwohnung keine
Objektzustand Gepflegt
Sonstige Angaben Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit vom 5 Jahren, für die Monate 1 bis 12 von monatlich 200,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 650,00 EUR, für die Monate 13 bis 24 von monatlich 100,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 750,00 EUR. Ab dem 25. Monat beträgt die monatliche Pacht 850,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung von 150,00 EUR sowie jeweils der gesetzlichen MwSt. Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.
Provision Pächter - provisionsfrei!

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.