HoGi ® PROVISIONSFREI - Berglen - Landhotel Blessing
Objektnummer	H 1462 - P
Objektkategorie	Hotel
PLZ	73668
Ort	Berglen
Kaltmiete EUR	6500,00
Nebenkosten EUR	975,00
Kaution	20.000,00
Ablöse	keine
Sitzplätze innen	ca. 25 + 45 + 20 + 70
Sitzplätze aussen	ca. 80
Frei ab	nach Absprache
Lage	Berglen ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Großgemeinde Berglen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart in 300 bis 450 Meter Höhe in der Keuperhügellandschaft Berglen, einem westlichen Ausläufer des Welzheimer Waldes zwischen Schorndorf, Winnenden und Backnang. Die meisten Ortsteile liegen im Tal des Buchenbachs oder auf den Talhängen. Berglen hat ca. 6500 Einwohner.
Ausstattung	Komplett eingerichtet und betriebsbereit zu verpachten. Pflichtangaben laut §87 GEG: Nichtwohngebäude: Energieverbrauchsausweis liegt vor. Berechneter Wert EN Verbrauch Wärme: 175,1 kWh/m²a. Berechneter Wert EN Verbrauch Strom: 50,1 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl. Baujahr Gebäude: 1976. Baujahr Wärmeerzeuger: 1990.
Objektbeschreibung	HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an: Renommiertes Landhotel Blessing in Berglen. Das als Familienbetrieb geführte Landhotel befindet sich auf einem 1392 m² großen Grundstück. Der Gasthof besteht aus: Im EG: Eingangsbereich Hotel Restaurant, Waschküche, Damen und Herren WC-Anlagen, Tiefgarage mit ca. 5 Stellplätzen, 2 Kühlräume, 1 Bierkeller mit Vorkeller, Weinkeller, Leergutraum, Büroraum. Im OG: Gastraum mit 2 Nebenräumen, Thekenbereich, Vollküche mit Lebensmittelkühlhaus unterteilt und innenliegender Treppe ins EG und zu den Lagerflächen, WC-Anlage Damen und Herren, Personal WC und Personalraum, Saal mit Vorraum, 3-fach unterteilbar, Appartement. Im 2.OG: Betreiberwohnung mit ca. 130 m² und Wintergarten mit Balkon, 4 EZ, 7 DZ. Im 3.OG: 8 EZ, 4 DZ, 1 Suite mit Badewanne. Außenbereich mit großer Terrasse (ca. 80 Sitzplätze), Fischteich, Grillstation. Das Objekt verfügt über eine Garage und eigene PKW Stellplätze. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie sowie einen 360° Rundgang.
Brauerei	vertragsfrei
alkoholfreie Getränke	vertragsfrei
Spielautomaten	vertragsfrei
Parkplätze	eigene
Fremdenzimmer	25 Zimmer- 38 Betten
Pächterwohnung	ja, 130 m² zzgl. 950,00 EUR + NK
Objektzustand	Gepflegt
Sonstige Angaben	Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit vom 5 Jahren für die Monate 1 bis 12 von monatlich 600 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 5.900,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlichen MwSt. Ab dem 13. Monat beträgt die monatliche Pacht 6.500,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlichen MwSt. Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.
Provision	Pächter - provisionsfrei!

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.