HoGi ® PROVISIONSFREI - Baiersbronn - Hotel Schloss Silberberg zu verkaufen!
Objektnummer H 1448
Objektkategorie Hotel
PLZ 72270
Ort Baiersbronn
Kaufpreis EUR 349.000,00
Ablöse keine
Sitzplätze innen ca. 80
Sitzplätze aussen ca. 100
Frei ab nach Absprache
Lage Baiersbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und ist die der Fläche nach zweitgrößte Gemeinde Baden-Württembergs, direkt hinter der Landeshauptstadt Stuttgart. Das etwa fünf Kilometer nordwestlich von Freudenstadt gelegene Schwarzwalddorf ist ein Fremdenverkehrsort und bekannt für seine Spitzengastronomie. Daher ist oftmals auch vom STERNEDORF BAIERSBRONN die Rede. Der seit Anfang 2014 bestehende Nationalpark Schwarzwald liegt zu weiten Teilen auf der Gemarkung der Gemeinde. Baiersbronn hat ca. 14.800 Einwohner. Freudenstadt erreicht man in 6 km. Die nächsten Flughafen befinden sich in Karlsruhe / Baden-Baden und in Stuttgart. Unsere Immobilie befindet sich im Ortsteil Huzenbach, einem naturverbundenen Teilort der Gemeinde in einzigartiger Lage mit herrlicher Aussicht über Baiersbronn-Schwarzenberg und Blick ins Murgtal.
Ausstattung Fremdenzimmer und Gasträume komplett betriebsbereit eingerichtet. Küche nur einfach teileingerichtet. Pflichtangaben laut §87 GEG: Energieverbrauchsausweis liegt vor. Berechneter Wert EN Bedarf Wärme: 110 kWh/m²a. Berechneter Wert EN Bedarf Strom: 61,4 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizung EL. Baujahr Gebäude: 1978. Baujahr Wärmeerzeuger: 2014.
Objektbeschreibung HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zum Kauf der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Käufer bieten wir an: Das auf einem Grundstück von 3.636 m² erbaute Hotel Schloss Silberberg in Baiersbronn Huzenbach in einzigartiger Naturlage. Seinen Ursprung findet das Gebäude im Jahr 1289 aus welchem der Gewölbekeller stammt. Das Haus wurde ab dem Jahr 1954 bis letztendlich 1993 ständig erweitert und umgebaut. Unser Kaufangebot besteht aus: Im UG: Heizraum, Gewölbekeller, Kellerbar, Getränkekühlhaus, 1 Kühlraum, Waschküche, 2 Abstellräume, Damen und Herren WC-Anlagen. EG: Rezeption, Gastraum mit Thekenbereich, Küche mit Nebenräumen und 2 Kühlräumen, Frühstücksraum. Insgesamt sind hier ca. 80 Sitzplätze vorhanden. Über einen separaten Zugang erreicht man einen kleinen Wellnessbereich mit 2 Whirlwannen, Dusche, Sauna und WC. Im OG und DG: 16 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer- alle mit Dusche/WC, diverse Lagerräume und ein Familienappartement mit 2 Zimmern, Balkon, Küche und Badezimmer, welches sich auch als Betreiberwohnung eignen würde. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit ca. 100 Sitzplätzen. 24 eigene Stellplätze und 3 Garagen gehören zur Immobilie. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie sowie einen 360° Rundgang und Drohnenaußenaufnahmen.
Brauerei vertragsfrei
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten keine möglich
Parkplätze 24 eigene
Fremdenzimmer 18
Pächterwohnung vorhanden
Objektzustand keine Angabe
Sonstige Angaben Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Kaufumfang gehörend aufgeführt sind.

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.