HoGi ® PROVISIONSFREI - Oberstenfeld - Hotel Ochsen - ACHTUNG! nur in Verbindung mit Angebot H 1451
Objektnummer H 1452
Objektkategorie Hotel
PLZ 71720
Ort Oberstenfeld
Kaltmiete EUR 3800,00
Kaution 20.000,00
Ablöse keine
Sitzplätze innen ca. 32
Sitzplätze aussen keine
Frei ab nach Absprache
Lage Oberstenfeld ist eine Gemeinde des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, 40 km nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Oberstenfeld liegt im oberen Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg und hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Im Norden und Osten grenzt es an die Löwensteiner Berge, westlich ragen die von Weinbergen überzogenen Anhöhen von Forstberg und Wunnenstein auf. Unser Pachtobjekt zeichnet sich für die hervorragende Lage Nahe der A81 zwischen Abstatt, Großbottwar und Ilsfeld aus. Hier im schönen Bottwartal zwischen Heilbronn und Ludwigsburg genießen Sie die dörfliche Ruhe abseits der Städte, und erreichen dennoch die großen Firmen der Region, die gerne Ihre Mitarbeiter im Hotel Ochsen unterbringen. Oberstenfeld hat ca. 7900 Einwohner.
Ausstattung Komplett betriebsbereit mit Großinventar eingerichtet. Pflichtangaben laut §87 GEG: Energieverbrauchsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 351,40 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas. Baujahr: 1978. Energieeffizienzklasse: H. Das Hotel wurde 2003-2014 komplett saniert.
Objektbeschreibung HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 29 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir - nur in Verbindung mit dem Pachtangebot H 1451 - an: Oberstenfeld - Hotel Ochsen mit 23 Fremdenzimmern und 32 Betten. Das Pachtobjekt ist aufgeteilt wie folgt: UG: Lagerräume, Heizraum, WC-Anlagen. EG: Eingangsbereich / Rezeption, Frühstücksraum mit Vorbereitungsküche ca. 32 Sitzplätze, 2 Tagungsräume, Büro. 1.OG: Fremdenzimmer, Wäscheraum. 2.OG: Fremdenzimmer, Wäscheraum. DG: Betreiberwohnung. Ausreichend eigene und öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie sowie einen 360° Rundgang und Drohnenaußenaufnahmen.
Brauerei vertragsfrei
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten keine möglich
Parkplätze eigene und öffentliche
Fremdenzimmer 9 DZ + 14 EZ, alle mit D / WC
Pächterwohnung vorhanden mit ca. 120 m²
Objektzustand Gepflegt
Sonstige Angaben BITTE BEACHTEN: Unser Pachtangebot gilt nur in Verbindung mit unserem Angebot H 1451 Oberstenfeld - Restaurant Ochsen. Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren beträgt die monatliche Pacht vom 1. bis zum einschließlich 12. Monat 2.900,00 EUR jeweils zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung sowie jeweils der gesetzlichen MwSt. Der Pächter bezahlt ab dem 13. Pachtmonat eine monatlich Mindestpacht von 3.800,00 EUR zzgl. einer Nebenkosten Vorauszahlung sowie zzgl. der gesetzlichen MwSt. Für alle Netto Umsatzmehrerlöse über 310.000 EUR in dem zurückliegenden 12 monatigen Geschäftsjahr / Abrechnungszeitraum bezahlt der Pächter an den Verpächter aus dem Mehrerlösen eine zusätzliche Umsatzpacht von 12 % zzgl. der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.
Provision Pächter - provisionsfrei!

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.