HoGi ® PROVISIONSFREI - Triberg - Gasthaus Häusle mit viel Potenzial!
Objektnummer H 1445
Objektkategorie Restaurant
PLZ 78098
Ort Triberg
Straße Schwendistraße
Hausnummer 22
Kaufpreis EUR 169.000,00
Ablöse keine
Sitzplätze innen ca. 30 + 30
Sitzplätze aussen möglich
Frei ab ab sofort
Lage Triberg im Schwarzwald ist eine deutsche Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis im Regierungsbezirk Freiburg. Triberg liegt im südlichen Teil des Mittleren Schwarzwalds in 600 bis 1038 Meter Höhe an den Bundesstraßen 33 und 500 sowie an der Deutschen Uhrenstraße und ist Haltepunkt der Schwarzwaldbahn. Die nächsten größeren Städte mit zentralen Funktionen sind südöstlich Villingen-Schwenningen (etwa 32 km) und südwestlich Freiburg im Breisgau (etwa 45 km). Triberg hat ca. 4700 Einwohner, liegt an der Deutschen Uhrenstraße und ist heilklimatischer Kurort. Unser Objekt befindet sich in zentraler, sehr guter Geschäftslage in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes, den Triberger Wasserfällen und des Heimatmuseums.
Ausstattung Gaststätte mit großem Thekenbereich, unterteilbar. Küche und Großinventar vorhanden. 2 Kühlhäuser im Kellergeschoss. 5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Badezimmer und WC. 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Badezimmer und WC. Terrassen / Biergartenmöglichkeit hinter dem Gebäude vorhanden. Eigene Stellplätze direkt neben dem Objekt. Pflichtangaben laut §87 GEG: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 222,7 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas E. Baujahr Wärmeerzeuger: 2003. Energieeffizienzklasse: G.
Objektbeschreibung HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 28 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Käufer bieten wir an: Triberg - Gasthaus "Häusle" mit viel Potenzial. Das Objekt besteht aus: Im Kellergeschoss: 2 Kühlhäuser, diverse Keller- und Lagerräume, Heizraum. Ein separater Zugang nach außen ist vorhanden. Im Erdgeschoss: Gaststätte mit großem Thekenbereich, unterteilbar in 2 Räume, Küche und WC-Anlagen. Die Gaststätte verfügt über 2 Eingänge. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 5 Zimmern, ein Bad und WC, 2 Zimmer haben eine eigene Waschmöglichkeit, 1 davon verfügt zusätzlich über eine Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 119 m². Über die im Obergeschoss gelegene Wohnung gelangt man in die Dachgeschosswohnung mit zusätzlichen ca. 66 m² und 3 Zimmern. Hinter dem Gebäude bestehen Erweiterungsmöglichkeiten für eine Terrasse / Biergarten. Eigene Stellplätze direkt neben der Gaststätte vorhanden. Grundstücksgröße: 477 m².
Brauerei vertragsfrei
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten vertragsfrei
Parkplätze eigene
Fremdenzimmer keine
Pächterwohnung ja
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Sonstige Angaben Bitte beachten Sie: Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.