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| HoGi ® PROVISIONSFREI - Salzstetten - Vereinsgaststätte Zollernblick mit Wintergarten & Wohnung! | ||
| Objektnummer | H 1444 | |
| Objektkategorie | Restaurant | |
| PLZ | 72178 | |
| Ort | Waldachtal | |
| Kaltmiete EUR | 895,00 | |
| Nebenkosten EUR | 250,00 | |
| Kaution | 3.000 EUR | |
| Ablöse | keine | |
| Sitzplätze innen | ca. 80 + 30 | |
| Sitzplätze aussen | ca. 30 + optional 60 | |
| Frei ab | nach Absprache | |
| Lage | Waldachtal mit ca. 5600 Einwohner ist eine baden-württembergische Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Die Gemeinde Waldachtal besteht aus den fünf Ortsteilen Cresbach (880 Einwohner am 30. Juni 2008), Hörschweiler (707 Einwohner), Lützenhardt (1.499 Einwohner), Salzstetten (1.841 Einwohner) und Tumlingen (998 Einwohner). Unser Pachtangebot befindet sich in Salzstetten, dem größten Ortsteil, in schöner Ortsrand-Alleinlage auf der Höhe mit herrlichem Blick und genügend Parkplätzen direkt am Objekt. | |
| Ausstattung | Komplett mit Großinventar eingerichtet, teilweise auch Kleininventar vorhanden. Der Verein besteht aus ca. 500 Mitgliedern in den Abteilungen Fußball, Tennis, Tischtennis, Turnen und Frauenturnen. Weitere Informationen zum Verein: www.sf-salzstetten.de Bei Sky Bundesliga und DAZN beteiligt sich der Verpächter mit 50% der Kosten. Pflichtangaben laut §87 GEG: Nichtwohngebäude: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert EN Bedarf Wärme: 656,4 kWh/m²a. Berechneter Wert EN Bedarf Strom: 45,3 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl EL. Baujahr: 1974. Pflichtangaben laut §87 GEG: Wohngebäude: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 244,5 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl EL. Energieeffizienzklasse: G. Baujahr Gebäude: 1980. Baujahr Wärmeerzeuger: 2001. | |
| Objektbeschreibung | HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 29 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an: Waldachtal - Vereinsgaststätte Zollernblick in Alleinlage bestehend aus: Im UG: Gäste WC Anlage, 1 Abstellraum (Trockenlager), 1 Getränke Kühlraum, 1 Garage. Im OG: ca. 80 Sitzplätze im Hauptraum (abtrennbar in 2 Räume) mit separatem Zugang, zusätzlich ca. 35 Sitzplätze im beheizten Wintergarten, Terrasse mit toller Sicht und ca. 30 Sitzplätzen + optional 60 Plätze. Vollküche, 1 Abstellraum. Pächterwohnung mit 4 Zimmern und ca. 85 m² Wfl. Im Außenbereich befindet sich ein Spielplatz. Es sind genügend Parkplätze vorhanden. Zu beachten: Pacht Gaststätte zzgl. 7 % MwSt. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19 % MwSt. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie sowie einen 360° Rundgang und Drohnenaußenaufnahmen. | |
| Brauerei | ausschl. Alpirsbacher, RV an Pächter | |
| alkoholfreie Getränke | Sinalco | |
| Spielautomaten | keine möglich | |
| Parkplätze | eigene + öffentliche | |
| Fremdenzimmer | keine | |
| Pächterwohnung | 4 Zi. ca. 85 m² Wfl zu 480 EUR | |
| Objektzustand | Gepflegt | |
| Sonstige Angaben | Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren. Für die Monate 1 bis 6 erhält der Pächter einen Nachlass von monatlich 145,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 750,00 EUR. Ab dem 7. Monat beträgt die monatliche Pacht 895,00 EUR, jeweils zzgl. 250,00 EUR Nebenkosten Vorauszahlung sowie der gesetzlichen MwSt. . | |
| Provision | Pächter - provisionsfrei! | |
Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.