HoGi ® PROVISIONSFREI - Baiersbronn - Hotel Garni mit 36 Betten zu verkaufen!
Objektnummer H 1442
Objektkategorie Hotel Garni
PLZ 72270
Ort Baiersbronn
Straße Oberndorfstraße
Hausnummer 142
Kaufpreis EUR 499.000,00
Ablöse Inventar 100.000 EUR + MwSt.
Sitzplätze innen ca. 50
Sitzplätze aussen ca. 30
Frei ab ab sofort
Lage Baiersbronn hat ca. 16.000 Einwohner und ist eine baden-württembergische Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Sie ist nach der Fläche hinter der Landeshauptstadt Stuttgart die zweitgrößte Kommune des Landes. Das etwa fünf Kilometer nordwestlich von Freudenstadt gelegene Schwarzwalddorf ist ein Fremdenverkehrsort und bekannt für seine Spitzengastronomie. Daher ist oftmals auch vom STERNEDORF BAIERSBRONN die Rede. Der seit Anfang 2014 bestehende Nationalpark Schwarzwald liegt zu weiten Teilen auf der Gemarkung der Gemeinde. Unser Kaufangebot befindet sich in Oberdorf. Bushaltestelle, Café - Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung Komplett betriebsbereit eingerichtet. Insgesamt 20 Fremdenzimmer mit 36 Betten aufgeteilt in 10 Doppelzimmer, 2-3 Bett-Zimmer, 6 Einzelzimmer und 2 Appartements. Alle Zimmer mit Dusche + WC, teilweise mit Balkon. Inventarablöse 100.000 EUR + MwSt. Pflichtangaben laut §87 GEG: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 196,8 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl. Baujahr Wärmeerzeuger 2004.
Objektbeschreibung HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 28 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Käufer bieten wir an: Das auf einem Grundstück von ca. 1446 m² gelegene und 1962 erstellte Hotel-Garni / Pension Petra in Baiersbronn. Die Immobilie wurde 1974 und 1978 jeweils erweitert. Das Kaufangebot besteht aus: Im UG. Hobbyraum, 2 DZ, 1 Appartement mit Kleinküche, 1-3 Bett-Zimmer, 1 EZ. Heizraum Öl mit 16.000 Ltr. Tank, Waschküche, Abstellraum, Naturkeller und kleinem Wintergarten. Im EG: Frühstücksräume mit 20 + 24 Plätzen, Frühstücksküche, Rezeption, Vorratsraum, Büro, Abstellraum, WC, Privatwohnung/Appartement ca. 80 m². Im OG: 1 EZ, 6 DZ, 1 Appartement. Im DG: 4 EZ, 2 DZ, 1-3 Bett-Zimmer. Im Außenbereich befindet sich eine schöne Gartenfläche, Sitzmöglichkeiten vor dem Haus und 2 Garagen. Zur Kapitalanlage (Pächter vorhanden) oder zur Eigennutzung geeignet.
Brauerei vertragsfrei
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten vertragfrei
Parkplätze 2 Garagen
Fremdenzimmer 20 Zi - 36 Betten, alle mit D / WC
Pächterwohnung ca. 80 m² vorhanden
Objektzustand Gepflegt

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.