HoGi ® PROVISIONSFREI - Waldbronn Busenbach - FC Vereinsgaststätte
Objektnummer H 1436
Objektkategorie Restaurant
PLZ 76337
Ort Waldbronn
Kaltmiete EUR 1490,00
Nebenkosten EUR 450,00
Kaution 7.500,00
Ablöse VHB
Sitzplätze innen ca. 140
Sitzplätze aussen ca. 50
Frei ab nach Absprache
Lage Waldbronn ist eine Gemeinde im Albtal im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Waldbronn hat ca. 13.100 Einwohner und ist ein ist anerkannter Ort mit Kurbetrieb und Heilquellen. Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Busenbach mit ca. 5.900 Einwohnern. Waldbronn liegt am Rande des Alb-Pfinz-Plateaus im Tal der Alb, etwa 10 km südöstlich von Karlsruhe und an der Schwarzwald-Bäderstraße. Waldbronn hat mit der Autobahn-Anschlussstelle Karlsbad eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 8. Auch die A 5 ist über das Autobahndreieck Karlsruhe schnell zu erreichen.
Ausstattung Komplett mit Großinventar eingerichtet. Kleininventar kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Pflichtangaben laut §87 GEG: Nichtwohngebäude: Energieverbrauchsausweis liegt vor. Berechneter Wert EN Bedarf Wärme: 204,1 kWh/m²a. Berechneter Wert EN Bedarf Strom: 81,7 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl. Baujahr Gebäude: 1970. Baujahr Wärmerzeuger: 1984. Pflichtangaben laut §87 GEG: Wohngebäude: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 265,9 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl. Energieeffizienzklasse: H. Baujahr Gebäude: 1970. Baujahr Wärmeerzeuger: 1984.
Objektbeschreibung HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 29 Jahren. Im Auftrag des FC Busenbach 1920 e.V., suchen wir mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter einen neuen Betreiber für die Vereinsgaststätte. Das Pachtangebot besteht aus: Im EG: Gastraum mit Theke ca. 70 Sitzplätze, Nebenzimmer mit ca. 70 Sitzplätzen und Stuhllager, große Terrasse mit Blick auf den Sportplatz und integriertem Kiosk Außenverkauf, ca. 50 Sitzplätze (Bestuhlung vorhanden), Damen und Herren WC-Anlagen, barrierefreies WC, Vollküche mit 2 Lebensmittel Kühlräumen. Im UG sind 2 weitere Kühlräume, ein Getränkekühlhaus und 2 Lagerräume vorhanden. Eine große Pächterwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer tollen Sonnenterrasse mit ca. 90 m², befindet sich im Obergeschoss. Der FCB Busenbach hat knapp 500 Mitglieder, die eine hohe Vereinsidentifikation haben. Auf dem angrenzenden Sportgelände findet fast täglich Trainings- und Spielbetrieb statt. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie sowie einen 360° Rundgang.
Brauerei gebunden
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten keine möglich
Parkplätze eigene und öffentliche
Fremdenzimmer keine
Pächterwohnung ca. 140 m² zu 690 EUR + NK
Objektzustand Gepflegt
Sonstige Angaben Pachtobjekt eignet sich ausschließlich für: Restaurant / Vereinsgaststätte Bitte beachten Sie: Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehörend aufgeführt sind.
Provision provisionsfrei!

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.