HoGi ® PROVISIONSFREI - Ettlingen Bruchhausen Vereinsgaststätte FV Alemannia
Objektnummer H 1429
Objektkategorie Restaurant
PLZ 76275
Ort Ettlingen
Kaltmiete EUR 1200,00
Nebenkosten EUR 500,00
Kaution 4.000,00
Ablöse VHB 10.000,00
Sitzplätze innen ca. 120 (50 + 70)
Sitzplätze aussen ca. 60
Frei ab 01.03.2021
Lage Bruchhausen ist der größte Stadtteil von Ettlingen im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und hat ca. 5200 Einwohner. Bruchhausen liegt rund zwei Kilometer südlich der Kernstadt. Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. Die Autobahn (A5 Frankfurt-Karlsruhe-Basel und A8 Karlsruhe-Stuttgart-München) ist über die nahen Auffahrten in Ettlingen in wenigen Minuten zu erreichen. Neben der Lage lockt Bruchhausen vor allem durch sein Freizeitangebot. Hauptattraktion im Sommer ist der Badesee Buchtzig. Bruchhausen verfügt über einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger und eine Tankstelle.
Ausstattung Gastraum mit Theke und Bestuhlung, Außenbestuhlung vorhanden, Küche teileingerichtet. Kleininventar und weitere Kücheneinrichtung kann vom Vorpächter für einen Betrag von VHB 10.000,00 EUR abgelöst werden.
Objektbeschreibung HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 28 Jahren. Im Auftrag des FV Alemannia Bruchhausen 1919 e.V., suchen wir mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter einen neuen Betreiber für die Vereinsgaststätte. Der aktuelle Pächter betreibt die Gaststätte seit 2015 erfolgreich. Das Objekt ist ab dem 01.03.2021 zu übernehmen. Das Pachtangebot besteht aus: Im EG: Gastraum mit Theke ca. 50 Sitzplätze, abtrennbares Nebenzimmer mit ca. 70 Sitzplätzen, Terrasse mit Blick auf den Sportplatz, ca. 60 Sitzplätze (Bestuhlung vorhanden), Damen und Herren WC-Anlagen, Teileingerichtete Küche mit angrenzendem Lagerraum und Personal Umkleide + WC. Man kann durch den Hintereingang der Küche direkt anliefern. Es befindet sich ein Lebensmittelkühlhaus im überdachten Außenbereich. Ebenso kann hier Leergut abgestellt werden. Im UG ist ein Getränkekühlhaus vorhanden. Direkt am Sportplatz steht dem Pächter ein Verkaufsstand für die Bewirtung bei Heimspielen zur Verfügung. (Nebenkosten Pauschale: monatlich 500,00 EUR für Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer und Versicherungen ohne weitere Abrechnung)
Brauerei Hoepfner
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten keine möglich
Parkplätze vorhanden
Fremdenzimmer keine
Pächterwohnung keine
Objektzustand keine Angabe
Provision Pächter - provisionsfrei!

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.