HoGi ® PROVISIONSFREI - Igersheim Erstverpachtung Gasthof am Möhlerplatz mit Gästezimmern
Objektnummer H 1392
Objektkategorie Restaurant
PLZ 97999
Ort Igersheim
Straße Möhlerplatz
Hausnummer 2
Kaltmiete EUR 2900,00
Nebenkosten EUR 400,00
Kaution 10.000 EUR
Ablöse keine
Sitzplätze innen ca. 70 ca. 40 im Nebenzimmer
Sitzplätze aussen Sonnenterrasse ca. 80
Frei ab voraussichtlich Ende 2021
Lage Igersheim hat ca. 5.600 Einwohner und ist eine Gemeinde an der Tauber, gelegen im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Igersheim gehört zur Ferienregion "Liebliches Taubertal" an der "Romantischen Straße", dem historischen Reiseweg vom Main bis zu den Alpen. Die nächst größere Stadt ist Bad Mergentheim. Das Pachtangebot befindet sich in der Ortsmitte von Igersheim direkt am Marktplatz (Möhlerplatz). In unmittelbarer Umgebung befinden sich das historische "Alte Rathaus" und das "Neue Rathaus" sowie das Geburtshaus von Johann Adam Möhler, nach dem der Marktplatz benannt ist. Möhler wurde 1796 in Igersheim als Sohn eines wohlhabenden Gastwirts geboren und war ein bedeutender katholischer Theologe. Der komplett neu um- und ausgebaute Gasthof am Möhlerplatz mit großer Sommerterrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe des einzigen vom ADFC mit 5 Sternen zertifizierten Radweges in Baden-Württemberg ("Liebliches Taubertal - Der Klassiker"). Eine geplante Alternativroute führt direkt am Gasthof vorbei.
Ausstattung Komplett neu eingerichtet mit Grundausstattung an Großinventar. Brauereibindung an regionale Brauerei, Ausschließlichkeit ohne HL Mengenabnahme, Rückvergütung erhält Pächter 1 Mal jährlich ausbezahlt. Gewünscht ist eine gut bürgerliche deutsche Küche.
Objektbeschreibung HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 25 Jahren. Im Auftrag der Gemeinde Igersheim bieten wir mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter an: Gasthof am Möhlerplatz, Restaurant, Fremdenzimmer, Sonnenterrasse. Nach komplett Um- und Ausbau wird ab Ende 2021 in Erstverpachtung ein erfahrener Betreiber für die gute Stube der Gemeinde Igersheim gesucht. Das Anwesen besteht aus: Grundstücksgröße ca. 490 m², Im EG: Hauptgastraum ca. 70 Sitzplätze mit Theke, Nebenzimmer ca. 40 Sitzplätze, morgens als Frühstücksraum nutzbar, Vollküche ca. 40 m², Lagerflächen mit Getränke Kühlraum, 2 Lebensmittelkühlräume, Personalraum und Personal WC, Getränke Voll- und Leergut Lagerraum. Gäste, WC, Anlage, barrierefreies WC, Personenaufzug ins OG. Im OG: Pächterwohnung ca. 60 m². Fremdenzimmer 13 DZ / 26 Betten alle mit Dusche / WC, alles barrierefreie bzw. barrierearme Doppelzimmer. 1 Putzraum. Im Außenbereich: Sonnenterrasse mit ca. 80 Sitzplätzen, 1 Garage, 1 Betreiber PKW Stellpatz. Kurzparkplatz für Hausgäste zum Einchecken.
Brauerei gebunden ohne HL Menge, RV an Pächter
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten keine möglich
Parkplätze öffentliche vorhanden
Fremdenzimmer 13 DZ / 26 Better alle mit Dusche / WC
Pächterwohnung ca. 60 m² zu 390 EUR + NK
Objektzustand Erstbezug
Sonstige Angaben Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit vom 5 Jahren für die Monate 1 bis 12 von monatlich 950 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 1.950,00 EUR, für die Monate 13 bis 24 von monatlich 650 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 2.250,00 EUR, für die Monate 25 bis 36 von monatlich 325 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 2.575,00 EUR. Ab dem 37. Monat beträgt die monatliche Pacht 2.900,00 EUR, jeweils zzgl Nebenkosten Vorauszahlung von 400,00 EUR sowie jeweils der gesetzlichen MwSt. Für die Pächterwohnung beträgt die monatliche Miete 390,00 EUR + NK. Bei mehreren Pachtinteressenten mit gleichwertigem Konzept kann auch der Pachtpreis ein Kriterium sein. Der genannte Pachtpreis ist insofern als Richtpreis (Mindestpacht) zu verstehen.
Provision Pächter - provisionsfrei !

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.