HoGi ® PROVISIONSFREI - Pforzheim Stadtmitte - TOP Gastro Flächen - neue hochwertige Einrichtung
Objektnummer H 1360
Objektkategorie Restaurant
PLZ 75172
Ort Pforzheim
Kaltmiete EUR 4900,00
Kaution 20.000 EUR
Ablöse keine
Sitzplätze innen ca 20 + 6 + 60
Sitzplätze aussen ca 20
Frei ab nach Absprache
Lage Das Pachtangebot befindet sich in Pforzheim. Die Stadt mit ca. 123.500 Einwohnern liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und ist über die A8 ideal an die benachbarten Städte Karlsruhe und Stuttgart angebunden. Durch die Lage am Rand des Schwarzwalds und auch durch zunehmend steigende Wohnkosten in den beiden Nachbarstädten bietet Pforzheim vielen einen qualitativen und komfortablen Wohnort. Die Gastronomiefläche befindet sich in mitten der Kernstadt mit einer hervorragenden Anbindung und Erreichbarkeit. Große Arbeitgeber wie die Pforzheimer Zeitung und der Neubau der Sparkasse bieten zudem ein breites Publikum für einen Business Lunch.
Ausstattung Gesucht wird ein nachweislich erfahrener Pächter mit einem Konzept für dieses außergewöhnliche, hochwertig und geschmackvoll eingerichtete gastgewerbliche Objekt. Wird mit Großinventar übergeben: Vollküche, Toilettenanlagen, Gastraum mit Theke und Bestuhlung, Gastraum mit Tischen und Bestuhlung, Außenterrasse. Kühlhaus, Lager und Personalräume. Brauerei-, provisions- und ablösefrei!! Ohne Kleininventar und ohne Dekoration!!
Objektbeschreibung Das komplett sanierte und neu eingerichtete Restaurant mit angrenzender Bar / Theke sowie einer möglichen Raucherlounge sucht einen erfahrenen Betreiber mit einem innovativen und qualitativen Konzept. Mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich eine breite Zielgruppe ansprechen. Bar und Restaurant lassen sich separat voneinander erschließen und bieten Sichtbarkeit durch eine zweiseitige Fensterfront. Das Pachtangebot besteht aus im EG: (BAR) Gastraum mit Theke, ca. 42 m² mit ca. 20 Sitzplätzen, separate Raucherlounge ca. 18 m² für ca. 4 -6 Plätze, WC (RESTAURANT) Gastraum auf ca. 99 m² für ca. 60 Sitzplätze. Terrasse ca. 28 m² für ca. 20 Sitzplätze, hochwertig eingerichtete Küche ca. 33 m², getrennte Sanitäranlagen (UG) Kühlhaus, Personalraum mit Personal WC und Trockenlager. HoGi © ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 26 Jahren. Das Angebot bieten wir mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter an.
Brauerei vertragsfrei
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten vertragsfrei
Parkplätze öffentliche und 3 eigene
Fremdenzimmer keine
Pächterwohnung keine
Objektzustand Erstbezug
Sonstige Angaben Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren für die Monate 1 bis 18 von monatlich 1.000 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 3.900 EUR. Ab dem 19. Monat beträgt die monatliche Pacht 4.900 EUR, jeweils zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 600 EUR sowie jeweils der gesetzlichen MwSt. zzgl. Parkplätze, Heizung, Strom, Wartung der technischen Anlagen.
Provision Pächter - provisionsfrei

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.