HoGi ® PROVISIONSFREI - Affalterbach Lemberggaststätte mit Saal und Biergarten
Objektnummer H 1341
Objektkategorie Restaurant
PLZ 71563
Ort Affalterbach
Straße Lembergweg
Hausnummer 63
Kaltmiete EUR 1700,00
Kaution 12.000 EUR
Ablöse ggf. Kleininventar VHB
Sitzplätze innen ca.40 + 50 + 240
Sitzplätze aussen ca.100
Frei ab nach Absprache
Lage Affalterbach mit seinen knapp 4500 Einwohner ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart. Unser Pachtangebot befindet sich in Ortsrandlage idyllisch am Waldrand in Alleinlage mit großem Parkplatz.
Ausstattung Komplett mit Großinventar betriebsbereit eingerichtet. Brauerei- und Ablösefrei. Optional Pächterwohnung mit ca 85 m² (Miete 490 EUR + NK ) sowie 2 Garagen (Miete 2 x 25 EUR ) Gesucht wird ein engagierter Betreiber mit einer regional gut bürgerlichen Speiseausrichtung, der nachweislich Objekte ähnlicher Art schon betrieben hat. Der Saal ist besonders für Familienfeiern und größeren Veranstaltungen geeignet und bietet bestuhlt und mit Tischen bis zu 240 Sitzplätze.
Objektbeschreibung HoGi © ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 25 Jahren. Mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir im Auftrag der Gemeinde Affalterbach an: Die Lemberggaststätte mit Nebenzimmer, Saal und Biergarten. Der Hauptgastraum hat ca. 40 Sitzplätze, das Nebenzimmer ca. 50 Sitzplätze. Der Saal mit Bühne bietet bis 240 Sitzplätze. Saal Eingangsbereich für Stehempfang geeignet. Im Außenbereich Biergarten für ca. 100 Sitzplätze. Sehr gut eingerichtete Vollküche mit Kipper, Gasofen und Kombidämpfer. Im Keller ausreichende Lager- und Kühlräume, Gäste WC Anlage. INTERGASTRA 2020 - 15.02. bis 19.02.2020 - wir stellen aus: Halle 9 Stand 9E02. Wir freuen uns über Ihren Messestand Besuch.
Brauerei vertragsfrei
alkoholfreie Getränke vertragsfrei
Spielautomaten keine möglich
Parkplätze öffentliche ( + 2 Garagen a 25 EUR )
Fremdenzimmer keine
Pächterwohnung ca 85 m² zu 490 EUR + NK
Objektzustand Gepflegt
Sonstige Angaben Der Verpächter gewährt bei Abschluss eines 5 jährigen Pachtvertrages eine monatlichen Nachlass von 700 EUR für die ersten 12 Monate ab Pachtbeginn, sodass der monatliche Pachtpreis für den gewerblichen Teil dann 1000 EUR + NK beträgt. Ab dem 13. Monat beträgt für 24. Monate die monatliche Pacht dann 1.200 EUR + NK, ab dem 37. Monat dann monatlich 1.700 EUR + NK. Für die ersten 12 Monate erhält der Pächter einen monatlichen Energiekostenzuschuss von 6.000 EUR.
Provision Pächter - provisionsfrei !

Preisangaben bei gewerblichen Miet- Pacht- und Kaufangeboten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, Miet- Pachtangebote auch zuzüglich Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung vorbehalten.